2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
71.4万円/㎡
前年比+13.6%
仙台市宮城野区
59.0万円/㎡
前年比+1.0%
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レーベン仙台THEGRANDE
宮城県仙台市宮城野区小田原一丁目
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩13分
2018年築 / 13階建 / 234戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
5,235万円
65.4万円/㎡
4,500
4,990
5,480
5,970
AI査定結果
推定相場価格
5,235万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,990万円〜5,480万円
62.4万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
レーベン仙台THEGRANDE
4,990万円（62.4万円/㎡）/ 5階 / 80.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は59.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,990万円 | 62.4万円 | 5階 | 80.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 5,480万円 | 68.5万円 | 5階 | 80.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 4,480万円 | 62.1万円 | 13階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,280万円 | 59.4万円 | 13階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 4,680万円 | 64.9万円 | 13階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,880万円 | 67.7万円 | 13階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 4,980万円 | 65.6万円 | 8階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,480万円 | 59.1万円 | 9階 | 75.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 4,680万円 | 61.8万円 | 9階 | 75.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 4,680万円 | 55.7万円 | 12階 | 84.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 4,280万円 | 56.1万円 | 11階 | 76.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 4,380万円 | 60.7万円 | 9階 | 72.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 4,480万円 | 58.7万円 | 11階 | 76.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 4,680万円 | 61.3万円 | 9階 | 76.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 3,780万円 | 52.4万円 | 8階 | 72.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 5,280万円 | 60.7万円 | 9階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,480万円 | 53.3万円 | 5階 | 84.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 3,710万円 | 51.3万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 5,280万円 | 73.2万円 | 9階 | 72.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,490万円 | 56.1万円 | 5階 | 80.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 55.2万円 | 8階 | 72.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 51.0万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | レーベン仙台THEGRANDE 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 榴ケ岡駅13分 | 4,990万円 | 62.4万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 234戸 | RC |
| 2025/04/16 | レーベン仙台ザ・グランデ 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 榴ケ岡駅14分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 234戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.6%上昇、仙台市宮城野区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して5.8%割高です。
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